Boom de viviendas en la RCh

13-02-2007

En la República Checa se construye la mayor cantidad de apartamentos en su historia. A pesar de que el número de viviendas ha aumentado, los costes siguen creciendo.

El aumento del precio promedio de una casa alcanzó un veinte por ciento el año pasado. Vladimír Pikora, el economista de la empresa Next Finance, explica la causa del boom en este mercado. "El año pasado los precios subían constantemente. El salario promedio aumentaba también. Además las familias checas esperaban que cambiaran los tipos de gravamen de las labores arquitecturales. Todo esto desembocó en una gran demanda".

Comprar un apartamento de segunda mano en un barrio semi céntrico de alguna ciudad era la mejor posible inversión el año pasado en la República Checa. El precio promedio de dicho inmueble ha subido en Praga de unos 65 mil euros a 80 mil euros.

Muchos extranjeros, residentes en la República Checa, reconocieron que comprar una casa en Praga resulta más favorable que vivir en apartamentos alquilados. En el aumento de la demanda por la vivienda también juega actualmente un papel la estructura demográfica de la sociedad checa. A mediados de los años setenta nacieron muchos niños en este país. Una parte muy importante de ellos ahora se ha decidido establecer una familia y comprar un piso. Los economistas señalan que un elemento muy importante en el mercado de pisos es que mucha gente puede conseguir un crédito hipotecario fácilmente y que las tasas de interés no son tan altas.

Los expertos suponen que los precios de los apartamentos seguirán creciendo entre un cinco y un seis por ciento en este año.