Las tarifas de las hipotecas caen a su mínimo histórico

21-04-2016

La tarifa media de las hipotecas han bajado hasta menos del 2%, de modo que tienen actualmente el valor más bajo de la historia. De acuerdo a la agencia Fincentrum Hypoindex podemos esperar una disminución aún mayor. La tarifa media de las hipotecas actualmente se sitúa en el 1,97% lo cual es un mínimo histórico.

Foto ilustrativa: fantasista / FreeDigitalPhotosFoto ilustrativa: fantasista / FreeDigitalPhotos Las bajas tarifas han llamado la atención de 9,375 clientes, que han contratado hipotecas de un valor de 662.000 euros aproximadamente. El analista de Roklen, Lukáš Kovanda constató que la época de hipotecas baratas aún no ha terminado, ya que puede pasar que sigan bajando. No hay suficientes inmuebles lucrativos que pueden asegurar los ingresos suficientes a sus clientes para hacer una inversión beneficiosa.

De esta manera la adquisición del inmueble se retrasa, el cliente compara diferentes ofertas, y el precio de las hipotecas bajas. El factor dominante en el mercado es la demanda. Viviendas y apartamentos en zonas de lujo ya están vendidas mientras que muchos proyectos siguen en proceso de construcción. La desventaja es que por la burocracia que hoy domina, las compañías constructoras demoran bastante tiempo en terminar sus proyectos.

El analista de la compañía Broker Consulting, Jan Lener constató que los clientes que son capaces de pagar la hipoteca podrían ser una bomba de relojería, porque cuando los precios de las tarifas vuelven a la normalidad, podría pasar que hasta un quinto de clientes no pueda pagarle al banco.

El negocio de las hipotecas está subiendo, esto lo afirma la Oficina de Estadísticas. También afirma que durante los últimos 10 años aparecieron 350.000 apartamentos nuevos. De estos la mayoría se construyó en la Bohemia Central y un 18% en la ciudad de Praga.

21-04-2016