Чешский стартап – аренда жилья online

Компания Flatio, появившаяся в столице Моравии чуть более года назад, безошибочно определила новую нишу на рынке недвижимости. Ее клиенты могут найти и арендовать квартиру, буквально не вставая от компьютера, – в режиме online можно и посмотреть жилье, и полностью оформить договор аренды.

Иллюстративное фото: Фотосток PixabayИллюстративное фото: Фотосток Pixabay Создатели Flatio опирались на свой богатый опыт работы с недвижимостью. «Все началось еще тогда, когда я искал себе жилье в Брно, будучи студентом. Тогда я понял, как сложно что-то найти, не наделав ошибок, – слишком сильно во мне укоренились стереотипы, созданные обычными агентствами по недвижимости», - рассказывает основатель и глава Flatio Радим Резек.

«В то время я хотел найти жилье как можно скорее и при этом просмотреть как можно больше квартир. К тому же меня не устраивала необходимость сразу же вносить залог, еще до подписания договора аренды. И я понял, что если с такими проблемами сталкиваюсь я, но они могут быть и у других студентов. Поэтому в 2009 г. я открыл сайт studentreality.cz, который работает до сих пор, упрощая учащимся поиск жилья», – рассказывает Радим, который в 2013 г. открыл веб-сайт chillhills.cz, адресованный молодежи и студентам из-за рубежа поиск их первого жилья. Сегодня chillhills.cz сдает в аренду 8 домов с апартаментами общим объемом 900 спальных мест. При этом загрузка составляет 98% в течение всего года.

Компания, которая уже превратилась в холдинг, в данный момент разрабатывает проект 7nights, направленный на поиск в Брно краткосрочной аренды.

В течение нескольких лет была разработана система управления недвижимостью. «Поскольку она успешно работает, мы хотели применить ее и в другом аспекте, и у нас возникла идея Flatio, то есть аренда online. Сначала мы пытались делать и долгосрочную аренду, однако этот рынок оказался слишком консервативным, так что мы перешли на среднесрочную аренду – от 1 до 6 месяцев, где действуем очень успешно», – рассказывает Радим Резек, который натолкнулся на эту идею, увидев, что никто в регионе не предлагает аренду сроком на несколько месяцев.

Flatio работает с использованием таких технологий как виртуальный просмотр квартиры, подписание договора с помощью смс, мобильное приложение для владельца жилья и арендатора, внесение арендной платы с помощью карты через Интернет, а также расторжение и продление договора online.

«Пользуясь услугами Flatio, вы можете арендовать жилье, находясь в любой точке мира, точно так же, как если бы делали покупки в Интернет-магазине. Мы гарантируем заказчикам, что квартира, заказанная по Интернету, будет соответствовать всем ожиданиям», – подчеркивает глава компании, которая работает без традиционного внесения залога, переписи показателей счетчиков и т.д.

При этом самыми частыми категориями клиентов оказываются менеджеры иностранных компаний, приезжающие на работу в города, где действует Flatio. Кроме того это фрилансеры, которые предпочитают работать по Интернету, переезжая периодически с место на место, а также студенты и горожане, ремонтирующие свое постоянное жилье.

На территории Чехии Flatio сейчас действует в Праге и Брно, а в этом году компания начала предлагать свои услуги в Вене, вслед за которой чешский стартап планирует покорить Берлин.